




Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31200
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.76 m²
- Pièces : 4
Appartement T3 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T3 non meublé, construit en 2003, offrant une surface habitable de 65,76 m² et une surface au sol de 77 m². Situé au 4ème étage, cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix et de confort.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon, orienté sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Cet appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. La cuisine et le salon sont spacieux et ouverts, parfaits pour recevoir amis et famille dans un cadre convivial.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de confort et de modernité.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de métro, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Plusieurs lignes de tramway sont également accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol77 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2003
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31200
- Référence11024


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI31 012018000036400 • RCP 79575528

Nicolas gabarron
Gérant
